Fasada i izolacija: isplati li se i za koliko godina
Fasada od 15 cm na obiteljskoj kući vraća se kroz 8 do 12 godina. Evo računice i onoga što se često previdi.
Kod fasade se odluka ne donosi po cijeni po kvadratu nego po tome koliko trošiš na grijanje danas.
Koliko košta
Za obiteljsku kuću s oko 200 m² fasadne plohe, s EPS-om debljine 15 cm, mrežicom, ljepilom i završnim silikatnim slojem, računaj 45 do 70 € po m² s radom i skelom. Kamena vuna je 20–30 % skuplja, ali je bolja kod zvuka i požarne otpornosti te je obavezna kod određenih visina.
U tu cifru ulaze i stavke koje se lako zaborave: produženje krovne strehe, nove klupčice, obrada špaleta oko prozora i uzemljenje gromobrana.
Računica povrata
Kuća od 120 m² bez izolacije troši oko 20.000 kWh godišnje za grijanje. S 15 cm izolacije i zamijenjenom stolarijom potrošnja pada za 40–55 %. Kod plina to je ušteda od 700 do 1.100 € godišnje, pa se ulaganje od oko 10.000 € vraća kroz 8 do 12 godina — a kuća se u međuvremenu i sporije hladi ljeti.
Redoslijed radova
Stolarija ide prije fasade, ne poslije. Ako prvo napraviš fasadu, špalete se moraju razbijati kod ugradnje prozora. Krov i limarija također idu prije, jer se skela dijeli.
Tablicu cijena po debljini izolacije i najčešća pitanja nađeš na stranici fasade i izolacija, a ako mijenjaš i prozore, pogledaj PVC i ALU stolariju.
Sezona i rokovi
Fasada se radi na temperaturi iznad 5 °C, pa je sezona od travnja do listopada. U kontinentalnim županijama poput Osječko-baranjske termini se popunjavaju već u ožujku, pa se ponude traže zimi.